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현명한 직장인 투자자 | 소득월액보험료 | 계산법 완벽 이해하기 N잡러 시대 현명한 직장인 투자자가 되기위한 발걸음 '직장가입자' 라는 타이틀을 가진채로 배당투자를 계속 하다보면, 소득월액 보험료 납부라는 문제를 마주하게 됩니다. 소득월액보험료란? 일반적으로 직장을 다니며 월급을 받으며 세전/세후로 나뉘게 되는데 이 때, (1)보수월액 보험료가 차감된 금액을 세후 월급으로 생각하면 됩니다. -> 크게 신경안써도 되는 부분 (1) 보수월액 보험료 일반적으로 직장가입자는 소득기준에 따른 건강보험료를 납부하게 됩니다. ① 건강보험료 = 건강보수월액 * 건강보험료율(7.09%=3.545%(가입자부담)+3.545%(사용자부담), 2024년 기준) *건강보수월액 : 동일사업장에서 당해연도에 지급받은 보수총액을 근무월수로 나눈 금액을 의미 (월 급여를 비롯한 상여, 수당, 퇴직금..
방구석칼럼니스트 :: 향후 수익기대종목 분석글(투자권유아님주의) 결혼준비 자금을 모아도 모자랄 판국에,,, 나는 오늘도 주식투자 종목을 찾아나선다,,, (여자친구 등짝스매싱 각) 끝나지 않은 우크라-러시아, 이스라엘-하마스 전쟁 등 살면서 겪지 않을 것이라 호언장담했던 전쟁의 참혹함을 2024년 새해,,경험하고 있다 코로나 종식과 중국의 경기개선을 기대하며 호기롭게 벌크선 종목에 투자하였고, (SBLK가 PER과 EPS 수치가 개인적인 투자지표에 적합해서 비중이 조금 더 높음) 현재 각종목 20%, 10% 내외로 수익중이다. 벌크선이라 함은,시멘트, 철광석, 곡류 등 말그대로 bulk라는 용어답게 날것의 대용량 원료 등을 운반하는 선적으로 이해된다. 아래 용어집을 참고하면 좋을 듯하다. https://www.cello-square.com/kr-ko/blog/view-..
[방구석칼럼니스트] 알트리아 투자분석 작년 법안을 통해 계속해서 담배관련 규제를 때리고있는 뉴질랜드에 이어 https://www.donga.com/news/amp/all/20221215/117004008/1뉴질랜드, 2009년 이후 출생자 평생 담배 구입 금지뉴질랜드에서 2009년 이후 출생자는 평생 담배를 살 수 없도록 하는 초강력 금연법이 13일 통과됐다. 로이터통신 등에 따르면 이 법안은 2009년 1월 1일 이후 뉴질랜드에 태어난 사람에게 담배를 판www.donga.com최근 10월 유럽에도 2009년생 이후 담배 구매를 금지하는 흡연 규제 정책을 발표했다. https://dream.kotra.or.kr/kotranews/cms/news/actionKotraBoardDetail.do?SITE_NO=3&MENU_ID=90&CONTENT..
[방구석칼럼니스트]채권시장 완벽분석(Feat.내기준) 미국 장기/단기 국채수익률이 역전되고 지속적으로 금리 하락베팅에 실패하면서 많은 서학개미들이 울상짓고 있다... (나포함...) 그래도 무조건적인 분할매수 신념을 새롭게 다짐한지 얼마되지 않은터라, 과도한 욕심을 내지않고 미국채 ETF를 투자하고 있어, 다행히도 -3%내지 -5%를 유지하고 있다 ^^ (다행히 맞지....?) 마이너스 통장을 현재도 유지하고 있는 입장으로, 주식시장의 변동성에 관계없이 금리인하 기대가 확실시된다면 투자 기회가 보인다면 리스크를 감수해서라도 국채투자를 공격적으로 진행하려했는데,,, 지속적으로 미국 달러의 위상을 흔드는 이슈들이 샘솟고 있다... 브릭스 국가들은 끊임없이 달러 위상을 흔들기 위해 패권에 도전하고 있고, 대표적으로 러시아는 유가의 변동성을 자극하고 미국 원유생산..
[방구석칼럼니스트]주린이 하반기 주식투자계획 | 일기에가까운 끄적임 이 글은 투자 권유도, 주식 추천도 아님을 밝힙니다. 마지막 글을 쓰고 한 달 가량의 시간이 지난듯하다. 미국의 경제지표의 활기가 좀처럼 줄어들지 않는 상황에서 그나마 미약한 인플레 감소세를 나타낸후, 시장의 판단은한동안은 고금리 유지 예상였다. 이러한 흐름 이전에시장은 경기연착륙을 기대하며 골든랠리를 이어나가던 때 내 주식 비중의 50%를 차지하던 Sofi Technologies Inc. 를 95% 매도하였다. (NYSE 티커명 : SOFI) Sofi 매도시 적용한 투자 원칙은?? 1. 우선, 투자를 이어나감에 따라 소액이라도 주주들에게 환원정책을 펼치는 배당주에 투자하겠다는 계획 실현 2. 급등했을 시 추가적인 급등이 있을 수 있음에 따라, 전량 매도 않고 1차- 30%, 2차-20%, …, 등 합리..
[방구석칼럼니스트]서울 청약정보 용산 호반써밋 에이디션 최근들어 부동산 가격이 저점을 찍고 반등하고 있다는 소식이 많이들 들려온다. 실제로 저점대비 20-30%가량 회복을 했다곤 하지만 그래도 하락세인 것은 자명한 사실이다. 뿐만 아니라, 미국 금리인상이 아직 남아있을 예정인 점과 경기둔화세를 보이고 있는 시점에서 무리하게 부동산에 투자하고 싶은 마음은 없다. 그래도 준비된 자에게 기회가 오는 법이기에 최근 주춤했던 부동산 열기에 불을 지피고 있는 대장격 '용산 호반써밋 에이디션' 청약 정보를 확인해보자 우선 '청약홈(www.applyhome.co.kr)' 에서 해당일정을 살펴볼 수 있는데 특별공급, 1,2순위에 따라 청약일정이 다른점 참고하자 https://www.hobansummit-ys.co.kr/sub/apartment/unit_84b.html 호반써..
[방구석칼럼니스트]2023년 하반기 주식전망예측 및 주식일기 이 글은 투자 권유도, 주식 추천도 아님을 밝힙니다. 지난 2년 혹은 3년간 무식하게 투자해왔고, 당분간도 무식하게 투자할 것 같지만,,, 그래도 그간의 성장통으로 인해 조금이나마 덜 뇌동매매적 투자. 더 생각깊은 투자를 하지 않을까 하며 이번 글을 남겨본다. 최근 '브라질에 비가 내리면 스타벅스 주식을 사라' 라는 책을 연독중인데 해당책 내용을 발췌해보면 *인플레이션 상관정도 인플레이션 민감업종 - 은행/증권,투자회사/금융서비스/신용조합 인플레이션 둔감업종 - 에너지/금/산업자재/제지와 임산물 *시황에 따른 강세종 분류 -초반 강세 : 운송/철도,해운 -초중반강세 : 기술/컴퓨터,전자,반도체 -중후반강세 : 자본재/전기설비,중장비트럭,기계와 공구,제조,오염관리 -후반 강세 : 기간산업,원자재/알루미늄,..
[해외주식종목탐구]방구석 칼럼니스트's Pick(MPW) MPW(Medical Properties Trust Inc.) 메디컬 프로퍼티즈 트러스트는 부동산 투자 신탁(REIT)이다. 이 회사는 건강관리관련 부동산의 소유와 임대에 투자한다. 이 회사는 자회사인 MPT Operating Partnership, L.P를 통해 사업을 수행한다. 이 회사는 의료시설을 취득 및 개발하고, 의료기관에 이러한 부동산을 장기 순리스로 임대하고 있다. 또한 이 회사는 부동산 자산을 담보로 의료 운영자에게 모기지 대출을 제공한다. 또한 회사는 과세 대상 REIT 자회사(TRS)를 통해 특정 운영자에게 선택적으로 대출을 제공한다. 이 회사는 미국, 유럽, 호주 및 남미에 의료 투자를 하고있다. 이 회사의 포트폴리오(합작 투자의 부동산 자산 포함)는 53개 운영자에게 임대 또는 대출..